Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 989 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 989 924 zł na 10 lat będzie kosztował 13 655 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 876 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 684 542 zł
| Cena: | 8 989 924,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 365,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 684 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 655 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 876 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 064 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 090 932 zł | 28% | 10 lat | 12 290 126 zł | 1 601 074 zł | 10 689 052 zł | 50 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 888 917 zł | 28% | 10 lat | 15 021 265 zł | 1 956 868 zł | 13 064 396 zł | 61 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 989 924 zł | 18% | 10 lat | 14 051 252 zł | 1 854 127 zł | 12 197 125 zł | 66 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 989 924 zł w kredycie na 6 472 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 472 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 150 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 623 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 861 zł czyli o 16 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 150 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
