Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 989 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 989 924 zł na 10 lat będzie kosztował 14 051 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 197 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 684 542 zł
| Cena: | 8 989 924,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 365,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 684 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 051 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 197 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 977 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 876 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 090 932 zł | 18% | 10 lat | 12 646 127 zł | 1 668 714 zł | 10 977 412 zł | 59 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 888 917 zł | 18% | 10 lat | 15 456 377 zł | 2 039 540 zł | 13 416 837 zł | 73 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 989 924 zł | 8% | 10 lat | 14 446 809 zł | 1 929 283 zł | 12 517 526 zł | 77 313 zł |
| Większy wkład własny | 8 989 924 zł | 28% | 10 lat | 13 655 695 zł | 1 778 971 zł | 11 876 724 zł | 55 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 989 924 zł w kredycie na 7 371 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 371 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 820 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 841 zł czyli o 15 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
