Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 544 zł
| Cena: | 899 037,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 557,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 134 zł | 28% | 10 lat | 1 241 212 zł | 161 269 zł | 1 079 943 zł | 5 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 942 zł | 28% | 10 lat | 1 517 037 zł | 197 106 zł | 1 319 931 zł | 6 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 038 zł | 18% | 10 lat | 1 418 682 zł | 186 703 zł | 1 231 979 zł | 6 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 038 zł w kredycie na 647 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647307.91 zł.
| Kwota kredytu: | 647 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 186 zł czyli o 1 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
