Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 544 zł
| Cena: | 899 037,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 557,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 134 zł | 8% | 10 lat | 1 312 416 zł | 174 797 zł | 1 137 618 zł | 6 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 942 zł | 8% | 10 lat | 1 604 063 zł | 213 641 zł | 1 390 422 zł | 8 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 038 zł | 4% | 10 lat | 1 476 220 zł | 197 636 zł | 1 278 585 zł | 8 181 zł |
| Większy wkład własny | 899 038 zł | 18% | 10 lat | 1 418 682 zł | 186 703 zł | 1 231 979 zł | 6 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 038 zł w kredycie na 827 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827114.93 zł.
| Kwota kredytu: | 827 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 183 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
