Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 990 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 990 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 628 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 664 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 686 346 zł
| Cena: | 8 990 841,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 787,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 686 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 628 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 664 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 398 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 930 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 518 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 091 758 zł | 4% | 10 lat | 13 165 289 zł | 1 767 280 zł | 11 398 009 zł | 73 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 889 926 zł | 4% | 10 lat | 16 090 909 zł | 2 160 009 zł | 13 930 900 zł | 89 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 990 842 zł | 8% | 10 lat | 14 448 283 zł | 1 929 480 zł | 12 518 803 zł | 77 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 990 842 zł w kredycie na 8 631 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 631 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 498 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 824 zł czyli o 14 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
