Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 990 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 990 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 052 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 198 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 686 347 zł
| Cena: | 8 990 841,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 787,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 686 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 052 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 198 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 518 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 091 758 zł | 18% | 10 lat | 12 647 417 zł | 1 668 885 zł | 10 978 533 zł | 59 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 889 926 zł | 18% | 10 lat | 15 457 954 zł | 2 039 748 zł | 13 418 206 zł | 73 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 990 842 zł | 8% | 10 lat | 14 448 283 zł | 1 929 480 zł | 12 518 803 zł | 77 321 zł |
| Większy wkład własny | 8 990 842 zł | 28% | 10 lat | 13 657 089 zł | 1 779 153 zł | 11 877 936 zł | 55 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 990 842 zł w kredycie na 7 372 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 372 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 821 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 850 zł czyli o 15 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
