Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 990 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 990 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 657 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 877 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 686 347 zł
| Cena: | 8 990 841,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 787,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 686 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 657 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 877 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 065 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 091 758 zł | 28% | 10 lat | 12 291 380 zł | 1 601 237 zł | 10 690 142 zł | 50 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 889 926 zł | 28% | 10 lat | 15 022 798 zł | 1 957 068 zł | 13 065 730 zł | 61 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 990 842 zł | 18% | 10 lat | 14 052 686 zł | 1 854 316 zł | 12 198 370 zł | 66 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 990 842 zł w kredycie na 6 473 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 473 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 150 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 624 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 868 zł czyli o 16 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 150 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
