Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 991 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 991 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 053 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 198 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 687 255 zł
| Cena: | 8 991 303,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 999,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 687 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 053 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 198 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 890 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 519 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 878 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 092 173 zł | 18% | 10 lat | 12 648 067 zł | 1 668 970 zł | 10 979 096 zł | 59 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 890 434 zł | 18% | 10 lat | 15 458 748 zł | 2 039 853 zł | 13 418 896 zł | 73 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 991 304 zł | 8% | 10 lat | 14 449 025 zł | 1 929 579 zł | 12 519 446 zł | 77 325 zł |
| Większy wkład własny | 8 991 304 zł | 28% | 10 lat | 13 657 790 zł | 1 779 244 zł | 11 878 546 zł | 55 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 991 304 zł w kredycie na 7 372 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 372 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 822 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 854 zł czyli o 15 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
