Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 139 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 743 zł
| Cena: | 899 139,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 604,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 225 zł | 28% | 10 lat | 1 241 352 zł | 161 287 zł | 1 080 065 zł | 5 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 053 zł | 28% | 10 lat | 1 517 208 zł | 197 128 zł | 1 320 079 zł | 6 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 139 zł | 18% | 10 lat | 1 418 842 zł | 186 724 zł | 1 232 117 zł | 6 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 139 zł w kredycie na 647 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647381.21 zł.
| Kwota kredytu: | 647 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 187 zł czyli o 1 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
