Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 991 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 991 856 zł na 10 lat będzie kosztował 13 658 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 879 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 688 341 zł
| Cena: | 8 991 855,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 136 253,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 688 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 658 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 879 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 691 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 067 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 199 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 092 670 zł | 28% | 10 lat | 12 292 766 zł | 1 601 418 zł | 10 691 348 zł | 50 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 891 041 zł | 28% | 10 lat | 15 024 492 zł | 1 957 289 zł | 13 067 203 zł | 61 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 991 856 zł | 18% | 10 lat | 14 054 271 zł | 1 854 525 zł | 12 199 745 zł | 66 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 991 856 zł w kredycie na 6 474 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 474 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 151 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 625 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 876 zł czyli o 16 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 151 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
