Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 991 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 991 856 zł na 10 lat będzie kosztował 14 629 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 665 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 688 341 zł
| Cena: | 8 991 855,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 136 253,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 688 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 629 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 665 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 399 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 520 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 092 670 zł | 4% | 10 lat | 13 166 774 zł | 1 767 480 zł | 11 399 295 zł | 73 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 891 041 zł | 4% | 10 lat | 16 092 724 zł | 2 160 253 zł | 13 932 471 zł | 90 008 zł |
| Większy wkład własny | 8 991 856 zł | 8% | 10 lat | 14 449 912 zł | 1 929 697 zł | 12 520 215 zł | 77 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 991 856 zł w kredycie na 8 632 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 632 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 868 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 500 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 835 zł czyli o 14 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 868 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
