Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 476 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 278 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 057 zł
| Cena: | 899 298,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 677,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 476 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 278 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 369 zł | 4% | 10 lat | 1 328 984 zł | 177 924 zł | 1 151 060 zł | 7 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 229 zł | 4% | 10 lat | 1 624 313 zł | 217 462 zł | 1 406 851 zł | 9 002 zł |
| Większy wkład własny | 899 299 zł | 8% | 10 lat | 1 458 662 zł | 194 275 zł | 1 264 387 zł | 7 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 299 zł w kredycie na 863 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863327.66 zł.
| Kwota kredytu: | 863 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 585 zł czyli o 1 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
