Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 419 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 232 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 057 zł
| Cena: | 899 298,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 677,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 419 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 232 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 369 zł | 18% | 10 lat | 1 277 184 zł | 168 082 zł | 1 109 102 zł | 5 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 229 zł | 18% | 10 lat | 1 561 003 zł | 205 433 zł | 1 355 570 zł | 7 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 299 zł | 8% | 10 lat | 1 458 662 zł | 194 275 zł | 1 264 387 zł | 7 734 zł |
| Większy wkład własny | 899 299 zł | 28% | 10 lat | 1 379 524 zł | 179 239 zł | 1 200 285 zł | 5 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 299 zł w kredycie na 737 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737425.67 zł.
| Kwota kredytu: | 737 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 187 zł czyli o 1 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
