Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 057 zł
| Cena: | 899 298,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 677,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 369 zł | 8% | 10 lat | 1 312 796 zł | 174 848 zł | 1 137 948 zł | 6 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 229 zł | 8% | 10 lat | 1 604 529 zł | 213 703 zł | 1 390 826 zł | 8 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 299 zł | 4% | 10 lat | 1 476 648 zł | 197 693 zł | 1 278 956 zł | 8 184 zł |
| Większy wkład własny | 899 299 zł | 18% | 10 lat | 1 419 093 zł | 186 757 zł | 1 232 336 zł | 6 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 299 zł w kredycie na 827 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827355.71 zł.
| Kwota kredytu: | 827 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 102 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 185 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
