Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 993 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 993 912 zł na 10 lat będzie kosztował 13 661 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 881 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 692 385 zł
| Cena: | 8 993 911,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 137 199,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 692 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 661 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 881 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 693 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 070 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 202 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 094 520 zł | 28% | 10 lat | 12 295 576 zł | 1 601 784 zł | 10 693 792 zł | 50 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 893 303 zł | 28% | 10 lat | 15 027 927 zł | 1 957 736 zł | 13 070 191 zł | 61 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 993 912 zł | 18% | 10 lat | 14 057 484 zł | 1 854 949 zł | 12 202 534 zł | 66 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 993 912 zł w kredycie na 6 475 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 475 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 151 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 627 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 893 zł czyli o 16 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 151 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
