Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 993 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 993 912 zł na 10 lat będzie kosztował 14 453 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 523 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 692 385 zł
| Cena: | 8 993 911,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 137 199,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 692 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 453 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 523 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 270 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 775 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 202 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 094 520 zł | 8% | 10 lat | 13 007 894 zł | 1 737 125 zł | 11 270 770 zł | 69 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 893 303 zł | 8% | 10 lat | 15 898 537 zł | 2 123 152 zł | 13 775 385 zł | 85 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 993 912 zł | 4% | 10 lat | 14 633 094 zł | 1 964 315 zł | 12 668 779 zł | 81 845 zł |
| Większy wkład własny | 8 993 912 zł | 18% | 10 lat | 14 057 484 zł | 1 854 949 zł | 12 202 534 zł | 66 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 993 912 zł w kredycie na 8 274 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 274 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 749 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 023 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 863 zł czyli o 14 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 749 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
