Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 993 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 993 912 zł na 10 lat będzie kosztował 14 633 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 668 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 692 385 zł
| Cena: | 8 993 911,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 137 199,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 692 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 633 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 964 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 668 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 935 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 523 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 094 520 zł | 4% | 10 lat | 13 169 785 zł | 1 767 884 zł | 11 401 901 zł | 73 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 893 303 zł | 4% | 10 lat | 16 096 404 zł | 2 160 747 zł | 13 935 657 zł | 90 029 zł |
| Większy wkład własny | 8 993 912 zł | 8% | 10 lat | 14 453 216 zł | 1 930 138 zł | 12 523 077 zł | 77 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 993 912 zł w kredycie na 8 634 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 634 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 868 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 502 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 857 zł czyli o 14 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 868 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
