Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 993 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 993 912 zł na 10 lat będzie kosztował 14 057 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 202 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 692 385 zł
| Cena: | 8 993 911,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 137 199,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 692 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 057 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 202 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 982 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 094 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 422 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 523 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 881 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 094 520 zł | 18% | 10 lat | 12 651 735 zł | 1 669 454 zł | 10 982 281 zł | 59 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 893 303 zł | 18% | 10 lat | 15 463 232 zł | 2 040 444 zł | 13 422 788 zł | 73 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 993 912 zł | 8% | 10 lat | 14 453 216 zł | 1 930 138 zł | 12 523 078 zł | 77 348 zł |
| Większy wkład własny | 8 993 912 zł | 28% | 10 lat | 13 661 752 zł | 1 779 760 zł | 11 881 991 zł | 55 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 993 912 zł w kredycie na 7 375 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 375 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 450 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 825 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 878 zł czyli o 15 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 450 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
