Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 296 zł
| Cena: | 899 420,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 733,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 478 zł | 28% | 10 lat | 1 241 740 zł | 161 337 zł | 1 080 403 zł | 5 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 362 zł | 28% | 10 lat | 1 517 682 zł | 197 190 zł | 1 320 492 zł | 6 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 420 zł | 18% | 10 lat | 1 419 285 zł | 186 783 zł | 1 232 503 zł | 6 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 420 zł w kredycie na 647 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647583.26 zł.
| Kwota kredytu: | 647 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 190 zł czyli o 1 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
