Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 637 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 721 zł
| Cena: | 899 636,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 832,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 673 zł | 28% | 10 lat | 1 242 038 zł | 161 376 zł | 1 080 662 zł | 5 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 600 zł | 28% | 10 lat | 1 518 047 zł | 197 237 zł | 1 320 809 zł | 6 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 637 zł | 18% | 10 lat | 1 419 626 zł | 186 828 zł | 1 232 799 zł | 6 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 637 zł w kredycie na 647 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647738.53 zł.
| Kwota kredytu: | 647 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 191 zł czyli o 1 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
