Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 477 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 279 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 750 zł
| Cena: | 899 651,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 839,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 477 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 279 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 686 zł | 4% | 10 lat | 1 329 505 zł | 177 993 zł | 1 151 511 zł | 7 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 616 zł | 4% | 10 lat | 1 624 950 zł | 217 547 zł | 1 407 403 zł | 9 006 zł |
| Większy wkład własny | 899 651 zł | 8% | 10 lat | 1 459 234 zł | 194 352 zł | 1 264 883 zł | 7 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 651 zł w kredycie na 863 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863665.35 zł.
| Kwota kredytu: | 863 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 588 zł czyli o 1 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
