Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 841 zł
| Cena: | 899 697,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 860,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 728 zł | 28% | 10 lat | 1 242 122 zł | 161 387 zł | 1 080 736 zł | 5 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 667 zł | 28% | 10 lat | 1 518 150 zł | 197 251 zł | 1 320 899 zł | 6 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 698 zł | 18% | 10 lat | 1 419 723 zł | 186 840 zł | 1 232 883 zł | 6 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 698 zł w kredycie na 647 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647782.52 zł.
| Kwota kredytu: | 647 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 192 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
