Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 997 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 997 438 zł na 10 lat będzie kosztował 13 667 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 886 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 699 323 zł
| Cena: | 8 997 438,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 138 821,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 699 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 667 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 886 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 207 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 097 694 zł | 28% | 10 lat | 12 300 398 zł | 1 602 412 zł | 10 697 986 zł | 50 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 897 182 zł | 28% | 10 lat | 15 033 819 zł | 1 958 504 zł | 13 075 316 zł | 61 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 997 438 zł | 18% | 10 lat | 14 062 996 zł | 1 855 677 zł | 12 207 319 zł | 66 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 997 438 zł w kredycie na 6 478 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 478 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 630 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 921 zł czyli o 16 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
