Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 997 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 997 438 zł na 10 lat będzie kosztował 14 458 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 527 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 699 323 zł
| Cena: | 8 997 438,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 138 821,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 699 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 458 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 527 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 275 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 780 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 207 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 097 694 zł | 8% | 10 lat | 13 012 995 zł | 1 737 806 zł | 11 275 189 zł | 69 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 897 182 zł | 8% | 10 lat | 15 904 772 zł | 2 123 985 zł | 13 780 787 zł | 85 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 997 438 zł | 4% | 10 lat | 14 638 832 zł | 1 965 085 zł | 12 673 746 zł | 81 877 zł |
| Większy wkład własny | 8 997 438 zł | 18% | 10 lat | 14 062 996 zł | 1 855 677 zł | 12 207 319 zł | 66 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 997 438 zł w kredycie na 8 277 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 277 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 750 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 027 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 899 zł czyli o 14 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 750 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
