Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 997 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 997 438 zł na 10 lat będzie kosztował 14 062 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 207 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 699 323 zł
| Cena: | 8 997 438,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 138 821,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 699 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 062 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 855 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 207 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 986 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 428 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 527 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 097 694 zł | 18% | 10 lat | 12 656 696 zł | 1 670 109 zł | 10 986 587 zł | 59 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 897 182 zł | 18% | 10 lat | 15 469 296 zł | 2 041 244 zł | 13 428 051 zł | 73 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 997 438 zł | 8% | 10 lat | 14 458 883 zł | 1 930 895 zł | 12 527 988 zł | 77 378 zł |
| Większy wkład własny | 8 997 438 zł | 28% | 10 lat | 13 667 109 zł | 1 780 458 zł | 11 886 651 zł | 55 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 997 438 zł w kredycie na 7 377 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 377 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 451 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 829 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 910 zł czyli o 15 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 451 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
