Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 963 zł
| Cena: | 899 759,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 889,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 784 zł | 28% | 10 lat | 1 242 208 zł | 161 398 zł | 1 080 810 zł | 5 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 735 zł | 28% | 10 lat | 1 518 254 zł | 197 264 zł | 1 320 990 zł | 6 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 760 zł | 18% | 10 lat | 1 419 821 zł | 186 853 zł | 1 232 967 zł | 6 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 760 zł w kredycie na 647 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647827.52 zł.
| Kwota kredytu: | 647 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 192 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
