Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 961 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 201 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 770 359 zł
| Cena: | 899 960,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 981,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 770 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 201 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 965 zł | 28% | 10 lat | 1 242 486 zł | 161 434 zł | 1 081 052 zł | 5 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 957 zł | 28% | 10 lat | 1 518 594 zł | 197 308 zł | 1 321 286 zł | 6 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 961 zł | 18% | 10 lat | 1 420 138 zł | 186 895 zł | 1 233 243 zł | 6 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 961 zł w kredycie na 647 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647971.85 zł.
| Kwota kredytu: | 647 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 194 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
