Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 201 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 770 436 zł
| Cena: | 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 770 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 201 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 000 zł | 28% | 10 lat | 1 242 540 zł | 161 441 zł | 1 081 099 zł | 5 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 000 zł | 28% | 10 lat | 1 518 660 zł | 197 317 zł | 1 321 343 zł | 6 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 000 zł | 18% | 10 lat | 1 420 200 zł | 186 903 zł | 1 233 297 zł | 6 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 000 zł w kredycie na 648 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648000 zł.
| Kwota kredytu: | 648 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 194 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
