Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 000 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 000 048 zł na 10 lat będzie kosztował 14 643 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 677 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 704 456 zł
| Cena: | 9 000 047,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 140 021,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 704 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 643 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 677 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 945 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 531 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 100 043 zł | 4% | 10 lat | 13 178 770 zł | 1 769 090 zł | 11 409 680 zł | 73 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 900 052 zł | 4% | 10 lat | 16 107 385 zł | 2 162 221 zł | 13 945 164 zł | 90 090 zł |
| Większy wkład własny | 9 000 048 zł | 8% | 10 lat | 14 463 076 zł | 1 931 455 zł | 12 531 621 zł | 77 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 000 048 zł w kredycie na 8 640 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 640 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 870 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 510 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 922 zł czyli o 14 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 870 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
