Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 000 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 000 048 zł na 10 lat będzie kosztował 14 067 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 210 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 704 457 zł
| Cena: | 9 000 048,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 140 022,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 704 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 067 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 210 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 989 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 531 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 100 043 zł | 18% | 10 lat | 12 660 368 zł | 1 670 593 zł | 10 989 774 zł | 59 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 900 053 zł | 18% | 10 lat | 15 473 783 zł | 2 041 836 zł | 13 431 946 zł | 73 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 000 048 zł | 8% | 10 lat | 14 463 077 zł | 1 931 455 zł | 12 531 622 zł | 77 400 zł |
| Większy wkład własny | 9 000 048 zł | 28% | 10 lat | 13 671 073 zł | 1 780 975 zł | 11 890 099 zł | 55 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 000 048 zł w kredycie na 7 380 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 380 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 451 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 832 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 934 zł czyli o 15 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 451 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
