Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 007 zł
| Cena: | 900 290,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 133,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 261 zł | 8% | 10 lat | 1 314 244 zł | 175 041 zł | 1 139 203 zł | 6 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 319 zł | 8% | 10 lat | 1 606 298 zł | 213 939 zł | 1 392 359 zł | 8 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 290 zł | 4% | 10 lat | 1 478 277 zł | 197 911 zł | 1 280 366 zł | 8 193 zł |
| Większy wkład własny | 900 290 zł | 18% | 10 lat | 1 420 658 zł | 186 963 zł | 1 233 695 zł | 6 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 290 zł w kredycie na 828 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828267.22 zł.
| Kwota kredytu: | 828 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 195 zł czyli o 1 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
