Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 003 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 003 828 zł na 10 lat będzie kosztował 14 649 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 682 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 711 893 zł
| Cena: | 9 003 828,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 141 760,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 711 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 649 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 682 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 414 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 536 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 103 445 zł | 4% | 10 lat | 13 184 305 zł | 1 769 833 zł | 11 414 472 zł | 73 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 904 211 zł | 4% | 10 lat | 16 114 151 zł | 2 163 129 zł | 13 951 022 zł | 90 128 zł |
| Większy wkład własny | 9 003 828 zł | 8% | 10 lat | 14 469 152 zł | 1 932 267 zł | 12 536 885 zł | 77 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 003 828 zł w kredycie na 8 643 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 643 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 871 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 515 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 963 zł czyli o 14 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 871 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
