Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 392 zł na 10 lat będzie kosztował 1 420 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 233 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 207 zł
| Cena: | 900 391,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 180,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 420 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 233 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 353 zł | 18% | 10 lat | 1 278 737 zł | 168 286 zł | 1 110 451 zł | 5 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 431 zł | 18% | 10 lat | 1 562 900 zł | 205 683 zł | 1 357 217 zł | 7 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 392 zł | 8% | 10 lat | 1 460 436 zł | 194 512 zł | 1 265 924 zł | 7 743 zł |
| Większy wkład własny | 900 392 zł | 28% | 10 lat | 1 381 201 zł | 179 457 zł | 1 201 744 zł | 5 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 392 zł w kredycie na 738 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738321.85 zł.
| Kwota kredytu: | 738 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 197 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
