Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 004 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 004 040 zł na 10 lat będzie kosztował 14 073 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 216 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 712 309 zł
| Cena: | 9 004 039,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 141 858,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 712 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 073 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 216 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 994 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 895 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 103 636 zł | 18% | 10 lat | 12 665 982 zł | 1 671 334 zł | 10 994 648 zł | 59 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 904 443 zł | 18% | 10 lat | 15 480 645 zł | 2 042 742 zł | 13 437 903 zł | 73 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 004 040 zł | 8% | 10 lat | 14 469 491 zł | 1 932 312 zł | 12 537 180 zł | 77 435 zł |
| Większy wkład własny | 9 004 040 zł | 28% | 10 lat | 13 677 136 zł | 1 781 764 zł | 11 895 372 zł | 55 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 004 040 zł w kredycie na 7 383 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 383 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 836 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 970 zł czyli o 15 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
