Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 381 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 201 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 562 zł
| Cena: | 900 572,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 263,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 381 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 201 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 515 zł | 28% | 10 lat | 1 243 330 zł | 161 544 zł | 1 081 786 zł | 5 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 630 zł | 28% | 10 lat | 1 519 626 zł | 197 442 zł | 1 322 183 zł | 6 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 572 zł | 18% | 10 lat | 1 421 103 zł | 187 022 zł | 1 234 081 zł | 6 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 572 zł w kredycie na 648 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648412.35 zł.
| Kwota kredytu: | 648 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 199 zł czyli o 1 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
