Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 421 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 234 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 562 zł
| Cena: | 900 572,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 263,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 421 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 234 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 515 zł | 18% | 10 lat | 1 278 993 zł | 168 320 zł | 1 110 673 zł | 5 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 630 zł | 18% | 10 lat | 1 563 214 zł | 205 724 zł | 1 357 490 zł | 7 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 572 zł | 8% | 10 lat | 1 460 728 zł | 194 551 zł | 1 266 178 zł | 7 745 zł |
| Większy wkład własny | 900 572 zł | 28% | 10 lat | 1 381 478 zł | 179 493 zł | 1 201 985 zł | 5 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 572 zł w kredycie na 738 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738469.4 zł.
| Kwota kredytu: | 738 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 199 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
