Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 421 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 234 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 710 zł
| Cena: | 900 647,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 297,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 421 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 234 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 583 zł | 18% | 10 lat | 1 279 099 zł | 168 334 zł | 1 110 766 zł | 5 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 712 zł | 18% | 10 lat | 1 563 344 zł | 205 741 zł | 1 357 603 zł | 7 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 647 zł | 8% | 10 lat | 1 460 850 zł | 194 567 zł | 1 266 283 zł | 7 746 zł |
| Większy wkład własny | 900 647 zł | 28% | 10 lat | 1 381 593 zł | 179 508 zł | 1 202 085 zł | 5 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 647 zł w kredycie na 738 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738531.42 zł.
| Kwota kredytu: | 738 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 199 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
