Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 266 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 735 zł
| Cena: | 900 660,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 303,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 266 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 594 zł | 8% | 10 lat | 1 314 784 zł | 175 113 zł | 1 139 671 zł | 6 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 726 zł | 8% | 10 lat | 1 606 958 zł | 214 027 zł | 1 392 931 zł | 8 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 660 zł | 4% | 10 lat | 1 478 884 zł | 197 992 zł | 1 280 892 zł | 8 196 zł |
| Większy wkład własny | 900 660 zł | 18% | 10 lat | 1 421 242 zł | 187 040 zł | 1 234 202 zł | 6 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 660 zł w kredycie na 828 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828608.29 zł.
| Kwota kredytu: | 828 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 199 zł czyli o 1 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
