Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 066 zł na 10 lat będzie kosztował 14 654 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 687 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 718 262 zł
| Cena: | 9 007 066 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 250,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 718 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 654 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 687 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 359 zł | 4% | 10 lat | 13 189 047 zł | 1 770 469 zł | 11 418 577 zł | 73 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 907 773 zł | 4% | 10 lat | 16 119 946 zł | 2 163 907 zł | 13 956 039 zł | 90 161 zł |
| Większy wkład własny | 9 007 066 zł | 8% | 10 lat | 14 474 355 zł | 1 932 961 zł | 12 541 394 zł | 77 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 066 zł w kredycie na 8 646 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 646 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 872 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 519 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 997 zł czyli o 14 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 872 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
