Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 745 zł na 10 lat będzie kosztował 14 655 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 688 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 719 597 zł
| Cena: | 9 007 744,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 562,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 719 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 655 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 688 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 419 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 970 zł | 4% | 10 lat | 13 190 040 zł | 1 770 603 zł | 11 419 437 zł | 73 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 908 519 zł | 4% | 10 lat | 16 121 160 zł | 2 164 070 zł | 13 957 090 zł | 90 168 zł |
| Większy wkład własny | 9 007 745 zł | 8% | 10 lat | 14 475 445 zł | 1 933 107 zł | 12 542 338 zł | 77 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 745 zł w kredycie na 8 647 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 647 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 520 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 004 zł czyli o 14 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
