Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 421 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 234 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 158 zł
| Cena: | 900 875,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 402,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 421 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 234 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 788 zł | 18% | 10 lat | 1 279 423 zł | 168 376 zł | 1 111 047 zł | 6 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 963 zł | 18% | 10 lat | 1 563 739 zł | 205 793 zł | 1 357 946 zł | 7 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 875 zł | 8% | 10 lat | 1 461 220 zł | 194 616 zł | 1 266 604 zł | 7 748 zł |
| Większy wkład własny | 900 875 zł | 28% | 10 lat | 1 381 943 zł | 179 553 zł | 1 202 389 zł | 5 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 875 zł w kredycie na 738 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738718.21 zł.
| Kwota kredytu: | 738 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 201 zł czyli o 1 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
