Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 382 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 202 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 249 zł
| Cena: | 900 921,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 423,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 382 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 202 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 829 zł | 28% | 10 lat | 1 243 812 zł | 161 606 zł | 1 082 206 zł | 5 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 014 zł | 28% | 10 lat | 1 520 215 zł | 197 519 zł | 1 322 696 zł | 6 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 922 zł | 18% | 10 lat | 1 421 654 zł | 187 094 zł | 1 234 560 zł | 6 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 922 zł w kredycie na 648 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648663.51 zł.
| Kwota kredytu: | 648 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 201 zł czyli o 1 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
