Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 249 zł
| Cena: | 900 921,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 423,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 829 zł | 4% | 10 lat | 1 331 382 zł | 178 245 zł | 1 153 137 zł | 7 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 014 zł | 4% | 10 lat | 1 627 244 zł | 217 855 zł | 1 409 390 zł | 9 018 zł |
| Większy wkład własny | 900 922 zł | 8% | 10 lat | 1 461 295 zł | 194 626 zł | 1 266 669 zł | 7 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 922 zł w kredycie na 864 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864885.51 zł.
| Kwota kredytu: | 864 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 602 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
