Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 305 zł
| Cena: | 900 950,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 437,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 855 zł | 4% | 10 lat | 1 331 424 zł | 178 250 zł | 1 153 174 zł | 7 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 045 zł | 4% | 10 lat | 1 627 296 zł | 217 861 zł | 1 409 435 zł | 9 019 zł |
| Większy wkład własny | 900 950 zł | 8% | 10 lat | 1 461 341 zł | 194 632 zł | 1 266 709 zł | 7 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 950 zł w kredycie na 864 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864912.2 zł.
| Kwota kredytu: | 864 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 602 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
