Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 009 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 009 679 zł na 10 lat będzie kosztował 13 685 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 902 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 723 401 zł
| Cena: | 9 009 678,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 452,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 723 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 685 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 902 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 712 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 093 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 108 711 zł | 28% | 10 lat | 12 317 132 zł | 1 604 592 zł | 10 712 539 zł | 50 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 910 646 zł | 28% | 10 lat | 15 054 272 zł | 1 961 168 zł | 13 093 104 zł | 61 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 009 679 zł | 18% | 10 lat | 14 082 128 zł | 1 858 201 zł | 12 223 926 zł | 66 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 009 679 zł w kredycie na 6 486 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 486 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 155 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 642 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 019 zł czyli o 16 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 155 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
