Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 009 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 009 679 zł na 10 lat będzie kosztował 14 478 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 545 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 723 401 zł
| Cena: | 9 009 678,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 452,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 723 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 478 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 545 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 799 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 690 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 108 711 zł | 8% | 10 lat | 13 030 698 zł | 1 740 170 zł | 11 290 528 zł | 69 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 910 646 zł | 8% | 10 lat | 15 926 409 zł | 2 126 874 zł | 13 799 534 zł | 85 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 009 679 zł | 4% | 10 lat | 14 658 747 zł | 1 967 759 zł | 12 690 988 zł | 81 988 zł |
| Większy wkład własny | 9 009 679 zł | 18% | 10 lat | 14 082 128 zł | 1 858 201 zł | 12 223 926 zł | 66 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 009 679 zł w kredycie na 8 288 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 288 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 042 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 024 zł czyli o 14 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
