Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 009 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 009 679 zł na 10 lat będzie kosztował 14 082 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 223 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 723 401 zł
| Cena: | 9 009 678,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 452,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 723 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 082 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 223 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 902 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 108 711 zł | 18% | 10 lat | 12 673 915 zł | 1 672 381 zł | 11 001 534 zł | 60 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 910 646 zł | 18% | 10 lat | 15 490 340 zł | 2 044 021 zł | 13 446 319 zł | 73 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 009 679 zł | 8% | 10 lat | 14 478 553 zł | 1 933 522 zł | 12 545 031 zł | 77 483 zł |
| Większy wkład własny | 9 009 679 zł | 28% | 10 lat | 13 685 702 zł | 1 782 880 zł | 11 902 821 zł | 55 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 009 679 zł w kredycie na 7 387 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 387 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 842 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 021 zł czyli o 15 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
