Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 383 zł
| Cena: | 900 989,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 455,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 891 zł | 4% | 10 lat | 1 331 482 zł | 178 258 zł | 1 153 224 zł | 7 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 088 zł | 4% | 10 lat | 1 627 367 zł | 217 871 zł | 1 409 496 zł | 9 019 zł |
| Większy wkład własny | 900 990 zł | 8% | 10 lat | 1 461 405 zł | 194 641 zł | 1 266 764 zł | 7 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 990 zł w kredycie na 864 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864950.53 zł.
| Kwota kredytu: | 864 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 603 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
