Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 821 zł na 10 lat będzie kosztował 14 480 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 546 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 725 649 zł
| Cena: | 9 010 821,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 977,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 725 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 480 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 546 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 801 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 692 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 225 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 739 zł | 8% | 10 lat | 13 032 351 zł | 1 740 391 zł | 11 291 960 zł | 69 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 903 zł | 8% | 10 lat | 15 928 429 zł | 2 127 144 zł | 13 801 285 zł | 85 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 010 821 zł | 4% | 10 lat | 14 660 606 zł | 1 968 008 zł | 12 692 598 zł | 81 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 010 821 zł | 18% | 10 lat | 14 083 914 zł | 1 858 437 zł | 12 225 477 zł | 66 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 821 zł w kredycie na 8 289 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 289 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 044 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 036 zł czyli o 14 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
