Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 821 zł na 10 lat będzie kosztował 14 083 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 225 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 725 649 zł
| Cena: | 9 010 821,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 977,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 725 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 083 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 225 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 739 zł | 18% | 10 lat | 12 675 522 zł | 1 672 593 zł | 11 002 929 zł | 60 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 903 zł | 18% | 10 lat | 15 492 305 zł | 2 044 281 zł | 13 448 025 zł | 73 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 010 821 zł | 8% | 10 lat | 14 480 390 zł | 1 933 767 zł | 12 546 623 zł | 77 493 zł |
| Większy wkład własny | 9 010 821 zł | 28% | 10 lat | 13 687 438 zł | 1 783 106 zł | 11 904 331 zł | 55 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 821 zł w kredycie na 7 388 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 388 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 843 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 032 zł czyli o 15 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
